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[864期]匈牙利二手房购买贷款率超半数

时间:2017-11-08 11:54来源:新导报 作者:杨镜予 点击:
匈牙利二手房购买贷款率超半数 平均贷款额为640万福林 本报消息:据匈牙利官方数据显示,今年前六个月,匈银行共计发放3.0403万次贷款用于购买二手房,贷款总额达到1,950亿福林,比
匈牙利二手房购买贷款率超半数
平均贷款额为640万福林
        本报消息:据匈牙利官方数据显示,今年前六个月,匈银行共计发放3.0403万次贷款用于购买二手房,贷款总额达到1,950亿福林,比一年前高出23%。今年上半年二手房交易量为5.3万套,相比于3万多次的二手房贷款发放,匈牙利二手房购买贷款率已超过半数。这表明当前匈牙利的二手房住宅贷款已达到一个重要的水平。
        目前,匈牙利平均二手房贷款额为640万福林,贷款年限16年。以此为例,如果是选择最低一年固定利率,平均5.6%的贷款利率,贷款人每月需还款至少5万福林。市场上也存在最低一年的固定平均3.5-4%的贷款率,每月还款约4.2-4.5万福林。此外,在各种其他贷款条件满足后,贷款率甚至可以降到3%以下,如此一来,每月还款额可以比平均还款额少5-8千福林。综合以上数据,今年上半年购置二手房的3万个买家,如果获得了最优惠贷款,那所有人一年共计可节省18-29亿福林。
        BankRáció.hu专家Trencsán Erika表示,多年固定利率的住房贷款更安全,更可预测,因为即使银行因为经济环境的变化而提高利率,贷款人的每月还款额也将保持不变。  
        专家Trencsán Erika提醒买家,即使是平均水平的贷款,也可以帮助二手房买家节省出100-150万福林。甚至,借助巧妙选择贷款,买家可以节省出二手房每10-15年所需一次的全部装修费用。 
        (杨镜予 编译)
(责任编辑:xindb editor)
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